アトラス・パートナーズのアセットマネジメントグループは、本邦のみならず米国・欧州・アジアを本拠とする国際的な企業においても勤務経験があるメンバーにより構成され、不動産、金融、ストラクチャリング等に関して高い専門性と豊富な経験を有しており、投資家へのサービスプロパイダーとして、不動産投資・運用に関する様々な専門サービスを提供するエキスパート集団です。
当社のアセットマネジメントグループのメンバーは、当社またはそれ以前での職歴を通じて、全てのキャリアを併せると10兆円以上の本邦不動産の取得・管理・売却等に従事し、幅広い経歴を有したメンバーにより構成されております。この間、マーケット・サイクルを数回経験することで、それぞれの環境と案件の特性に応じた幅広い実績を積み上げてきております。
投資家ニーズを追求したアクイジション
当社のアクイジション業務は、トランザクショングループが所管し、売り手側（金融機関・リース会社・不動産開発業者・不動産仲介業者に加え、事業会社、他の投資ファンド、コンサルタント等）との太いパイプによる投資案件の発掘を行っています。
- 新規案件の発掘調査～取りまとめ
トランザクショングループでは、新規の案件発掘から、不動産の分析、デューデリジェンスを行うと共に、金融機関、信託銀行、プロパティーマネジャー、保険会社、仲介者など数多くの関係者との交渉にあたり、案件の取りまとめを行います。また、当社のアクイジション業務の特徴として、投資実行後の運用を見据え、アセットマネジメントグループが物件評価やデューデリジェンスにも深く関わり、複数のメンバーの能力と経験と叡智を集めて精度の高い分析を行い、的確な投資実行を行っています。
質の高いアセットマネジメント
当社のアセットマネジメント業務は、アセットマネジメントグループが所管し、各ファンドの運用は各ファンドの運用責任者を中心とする専門チームが担当します。外部見識者（弁護士を含む）を含めた投資委員会にて、各ファンドに対する助言、または一任事項の機関決定を行っております。
- 綿密なる分析と管理、確実な戦略実施
当社のアセットマネジメントグループは、高い専門性と経験に裏付けされた実行力を有し、アクイジションの段階から物件評価やデューデリジェンスにもトランザクショングループと連携し関わっていくことを特徴としています。投資物件の取得後は、さらなる分析を実施して投資案件の管理運用戦略を練り、プロパティーマネジャー、信託銀行、ローンのサービサーなどと協働の上、バリューの維持、向上に向けた戦略を実施して成果に反映させてまいります。
加えて、リーシング・工事関連に特化した専任担当を配置しており、リーシングの向上及びより効率的な工事提案を実施してまいります。
クライアントサービス
当社のクライアントサービス業務は、ファンドマネジメントグループ並びに、投融資営業推進チームが所管し、詳細かつ高品質なレポーティングを実施しております。レポーティングにおいては、国際的な投資家の要求を満たすべく、詳細かつ質の高いレポーティングを日本語及び英語にて提供しております
- 正確かつ適切な情報開示
当社は顧客とのリレーションシップ・マネジメントの充実に注力しており、担当者には豊富な経験を有する専門家を配しています。
顧客へのレポートには市況、マネジメント計画、予算・実績比較、不動産パフォーマンス分析、運用計画、詳細な財務状況、コンプライアンス状況の確認等、ファンドに出資いただく顧客に対する正確かつ適切な情報開示を通じた、顧客満足度の向上を図っております。
